минут
Москва, Пыжёвский переулок, 5
Сдача в 2029 году
Делюкс-проект в Замоскворечье
Пыжёвский
Приватный дом, который ставит центр Москвы на паузу.
Подобратьрезиденцию ↗
- от 84 м²
- резиденции
- 3,5–4,7 м
- высота потолков
- 4 корпуса
- единый ансамбль
- 94 места
- подземный паркинг
00 О проекте
В самом центре
город становится тише.
Между Большой Полянкой и Большой Ордынкой — четыре корпуса, скрытые ритмом колоннад. Здесь панорамные окна смотрят на старую Москву, а двор ощущается как приватная галерея под открытым небом.
Узнать особенности проекта
01 Архитектура
Двойная
архитектура
с характером
Бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» превратило внешние колонны из декора в несущую структуру. За строгой пластикой фасада скрыты окна в пол и частные террасы.
Три корпуса развивают геометрию переулка. Четвёртый отвечает парящими карнизами — современной цитатой особняков Большой Ордынки.
∞
Фасад меняется вместе со светом — от графики утром до мягкого золота вечером.
02 Место
Замоскворечье.
Всё важное рядом.
Из окон — Кремль, Храм Христа Спасителя и силуэт старого города. От дверей дома начинаются маршруты, для которых не нужен автомобиль.
минут
ГЭС-2 и «Музейная миля»
минут
Парк «Зарядье»
минут на автомобиле
ЦУМ и Театральная площадь
04 Резиденции
Пространство
для личного сценария
От двухкомнатных квартир до пентхаусов — с окнами в пол, частными террасами, каминами и отдельными сервисными входами.
01 / 03
Террасы становятся открытой комнатой с видом на центр Москвы
Продуманные мастер-спальни
Во всех спальнях — собственные ванные и гардеробные комнаты.
Панорамный свет
Окна в пол раскрывают виды, а колоннады сохраняют приватность.
Два подхода к интерьеру
Резиденции с полной дизайнерской отделкой и пространства без отделки.
Сервис без вторжения
В отдельных лотах предусмотрены сервисные кухни и независимые входы.
05 Выбор резиденции
Три формата
для сравнения
Актуальные лоты из открытой витрины проекта на 21 июля 2026 года.
2 комнаты Корпус 3 · 2 этаж
83,99 м²
Полная отделка
238 943 151 ₽ 3 комнаты Корпус 3 · 2 этаж
149,06 м²
Полная отделка
426 475 566 ₽ 4 комнаты Корпус 2 · 7 этаж
196,12 м²
Без отделки
573 062 640 ₽Нужен другой метраж, этаж или вид?
Получить индивидуальную подборку
06 Лобби и сервис
Сдержанный снаружи.
Тёплый внутри.
Babayants Architects связали интерьер с архитектурой дома: оманский мрамор, шпон дерева, ткань, мягкий свет и мебель великих авторов.
Инфраструктура для своих
- 01 Бизнес-гостиная
- 02 Детский клуб
- 03 Fitness Room
- 04 Beauty Room
07 Инженерия
Комфорт, который
остаётся за кадром
Дом берёт на себя ежедневные процессы и оставляет жителям только ощущение тишины, безопасности и точности.
Умные системы
Умные замки, автоматические пороги и система управления квартирой в лотах с отделкой.
Приватный доступ
Видеонаблюдение, современная домофония и одноразовые коды для гостей.
Сервис-вход
Отдельные входы, лифты и помещения для обслуживающего персонала.
Резерв комфорта
Инженерные системы поддерживают привычный сценарий независимо от городских сетей.
94
Машино-места увеличенной площади
Возможность установить зарядную станцию для электромобиля, отдельные комнаты ожидания для водителей и охраны.
08 Атмосфера
Дом, который
говорит тише города
Свет, натуральные материалы и выверенная геометрия вместо демонстративной роскоши.
